تسهیلات بانکی و شرکتی
شرایط تسهیلات بانکی
هنگامی که به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه توجه می کنید، داشتن امکانات مالی آماده، برای پرداخت هزینه های خرید، یک اولویت مهم است. اگر پول نقد فوری در دست نداشته باشید، یکی از گزینه ها تسهیلات بانکی و شرکتی است وچگونگی دریافت وام برای اتباع خارجی در ترکیه است.
این امتیاز که به طور خاص برای خریداران ملیت های مختلف طراحی شده است، روند درخواستی سریع و آسان دارد.
با این حال، بانک ها بهره های سنگین دریافت می کنند، ولی انتخاب دیگری وجود دارد که هیچ گونه بهره ای به آن تعلق نمی گیرد.
طرح های پرداخت با شرکت ساختمانی
بسیاری از افراد تمایل دارند ملکی نوساز یا پیش فروش در ترکیه خریداری کنند، در این صورت، شرکتهای ساختمانی اغلب تسهیلات شرکتی ، طرحهای پرداخت با سود ۰ درصد را ارایه میدهند که برای یک دوره زمانی ۶ تا ۶۰ ماهه( ۵ ساله ) شکل گرفته است.
تمام آنجه که باید انجام دهید این است که خانه خود را انتخاب کنید و یک قرارداد فروش امضا نمایید که شرایط و ضوابط پرداخت در آن مشخص شده باشد.
علاوه بر اینکه این شیوه بدون بهره است، برای تامین مالی شما دارای مزایای فراوانی است، از جمله عدم نیاز پرداخت برای پرونده و نیز می توانید سند خود را پس از پرداخت ۶۰ تا ۷۰ درصد دریافت کنید. (لطفا توجه داشته باشید، این شرایط برای املاک فروش مجددامکانپذیر نیست.)
دریافت وام از بانک ها در ترکیه
بسیاری از بانک های ترکیه به اتباع خارجی وام می دهند و شرکت دل ری به شما برای درخواست وام کمک میکند، زمانی که ملک مورد نظر خود را انتخاب کردید، قبل از رفتن به بانک، تمام مدارک باید مطابق با روند درخواست آماده شوند.
این مدارک عبارتند از :
• ترجمه گذرنامه و اسناد رسمی
• شماره شناسه مالیاتی، که ما به شما در اخذ آن کمک خواهیم کرد
• اثبات آدرس شما، اسناد معتبری شامل مجوز اقامت یا کارت شناسایی یا قبوضی که نشان دهنده آدرس و نام شما باشد. قبوض آب، برق، گاز و اینترنت برای این کار بیشتر مورد استفاده قرار می گیرند.
به محض آماده بودن این اسناد، ما به شما کمک خواهیم کرد تا حساب بانکی باز کنید و برای وام مسکن درخواست نمایید
که به موارد زیر نیز نیاز است:
• اثبات درآمد
• آخرین صورت حساب بانکی ۳ ماهه (در صورتی که شرکت یا کسب و کار خود را داشته باشید)
• سند ملکی که می خواهید خرید نمایید
تقریبا ۳ تا ۴ روز بعد” تاییدیه اولیه” را دریافت خواهید کرد و بانک متخصصی را جهت ارزیابی ملک می فرستد .
(لازم به ذکر است که هزینه های اضافی به بانک باید پرداخت شود).
پس از ارزیابی متخصص، وام بانکی تایید می شود و درخواست برای نقل وانتقال سند می تواند آغاز شود.
Leave a Reply