سند ملکی ( TAPU )
در موقع خرید یکی از نکات مهمی که از طرف خریدار و فروشنده باید بررسی گردد موارد ذکر شده در داخل سند میباشد
نکاتی که در زیر به آنها اشاره گردیده را در هنگام خرید خود کنترل کنید که خریدتان بدون مشکل صورت گیرد
عزیزان زیادی بدون اطلاعات کامل از این موارد اقدام به خرید کردند . با توجه به اطلاعات ناقصی که توسط افرادی سودجو به آنها داده شده بوده بعد از معامله مغایرتهایی را در مورد معامله مشاهده میکنند که دیگر قابل برگشت نمیباشد.
پس هشیارانه قبل از هر نوع معامله ای توصیه میشود که سند ملک را از خریدار بخواهید . موارد گفته شده را با موارد داخل سند مقایسه و اطلاعات درست را کسب کنید.
باز هم توصیه ما به شما عزیزان این میباشد که اگر غیر از شرکت های معتبر سازنده از قبیل شرکت بست هوم ( هولدینگ دل ری ) طرف مورد معامله شما شخص میباشد ، میتوانید با حضور خود همراه با پاسپورت در اداره ثبت اسناد ( TAPU ) از صحت سند و اینکه سند به نام چه شخصی یا اینکه در رهن بانک یا سازمان دیگری نباشد اطمینان حاصل فرمایید.
ما شما را در این راستا همراه با مشاورین مجربمان همراهی خواهیم کرد و تا حصول کامل اطمینان شما با شما خواهیم بود
ili – استان
ilçesi – شهر
Mahallesi – منطقه
Köyü – روستا
Sokağı – خیابان
Mevkii – منطقه
Pafta No – شماره برگه
Ada No – شماره قطعه / شماره بلوک
Parsel No – شماره قسمت
Niteliği – به این مفهوم است که آیا یک ساختمان یا زمین خالی یا کشاورزی است
Yüzölçümü – مساحت / اندازه زمین
KAT MÜLKİYETİ – مالکیت ملکی که آماده برای زندگی است
KAT İRTİFAKI – مالکیت ملکی که هنوز برای استفاده آماده نیست، به دلیل آنکه کار ساختمانی به اتمام نرسیده یا به این دلیل که شهرداری گواهی زندگی را صادر نکرده است
DEVRE MÜLK – مالکیت جزیی / زمان اشتراکی که متعلق به یک دوره مشخص از یک سال است
Bağımsız Bölüm – اطلاعات در مورد یک واحد مستقل مانند آپارتمان، خانه و غیره
Satış Bedeli – قیمت خرید ملک
Arsa Payı – سهم زمین (نسبت مالکیت زمین به واحد مستقل.)
Blok No – بلوک
Kat No – تعداد طبقه
Bağımsız Blm No – شماره واحد مستقل.
Edinme Sebebi – دلیل خرید و اینکه ملک از چه کسی و به چه کسی فروخته شده است.
Sahibi – نام (های) صاحب (ان) فعلی. در ترکیه نام بیش از یک مالک میتواند در سند باشد.
Leave a Reply