فهرست محتوا
قوانین ترکیه که باید بدانیم
زندگی در هر کشور، قطعا مستلزم رعایت قوانین آن کشور است تا نا آگاهیمان ما را درگیر مشکلات قانونی نکند. مانند هر کشور دیگری ترکیه هم قوانین خود را چه برای شهروندانش و چه برای خارجی های مقیم و یا میهمان این کشور دارد. آشنایی با قوانین ترکیه، چنانچه قصد زندگی در این کشور را دارید، قطعا برای شما ضروری خواهد بود. اینکه تمامی قوانین یک کشور را بدانیم مسلما دور از واقعیت است و با بسیاری از قوانین تنها زمانی آشنا میشویم که به آنها احتیاج پیدا کنیم. اما ما در این مطلب سعی داریم به برخی از قوانین ترکیه، که بیشتر ممکن است با آنها سر و کار داشته باشیم اشاره خواهیم کرد. مقاله قوانین ترکیه DelRey، جهت کمک هرچه بیشتر به هم میهنان عزیز مرتبا آپدیت میشود و ما سعی میکنیم که هربار قوانین بیشتری از کشور ترکیه را برای شما شرح دهیم.
قوانین ترکیه: تاریخچه و تعداد
قوانین ترکیه، توسط مجلس ملی کبیر ترکیه (TBMM) وضع میشود. شماره گذاری قوانین در ترکیه، از طرف “تونالی هیلمی” در تاریخ چهارده دسامبر ۱۹۲۰ برای دسترسی آسان به قوانین ترکیه مطرح شد و بدین ترتیب اولین قانون ترکیه که یک قانون مالیاتی بود در تاریخ بیست و چهارم آپریل ۱۹۲۰ شماره گذاری و به تصویب مجلس رسید. قوانین ترکیه در سه دوره جداگانه شماره گذاری شدند و مجموع آنها ۱۴۲۲۰ قانون است. به این قوانین باید قوانین دوره عثمانی را اضافه کرد که لازم الاجرا هستند ولی مشمول شماره گذاری نیستند، بلکه تنها با نامشان ذکر می شوند.
در ادامه مقاله قوانین ترکیه DelRey به معرفی برخی از قوانین این کشور خواهیم پرداخت.
قانون ویزا
اولین قانون ترکیه که با ورود به ترکیه باید بدانید، قانون ویزاست. طبق این قانون ورود به ترکیه برای شهروندان برخی از کشورها مانند ایران نیاز به دریافت ویزا نخواهند داشت و به مدت ۹۰ روز میتوانند بدون داشتن هرگونه مجوز اقامت دراین کشور بمانند. اما در پایان این مدت موظف به ترک خاک ترکیه و یا دریافت مجوز اقامت از طریق یکی از روشهای انواع اقامت ترکیه هستند. در غیر اینصورت مشمول پرداخت جریمه نقدی خواهند شد و در صورتی که مدت اقامت غیر مجاز بیشتر از حدود تعریف شده در قوانین ترکیه شود علاوه بر پرداخت جریمه، مشمول ممنوعیت ورود به این کشور هم خواهد شد. جهت آگاهی از میزان جریمه نقدی و شرایط ممنوعیت ورود به ترکیه مقاله جریمه اضافه ماندن در ترکیه که توسط تیم DelRey جمع آوری شده است را مطالعه فرمایید.
قوانین خرید ملک و دریافت اقامت ترکیه
مجلس ملی ترکیه در تاریخ ۱ آگوست ۲۰۱۲، قانون اصلاحی در مورد خرید و فروش املاک و مستغلات به اتباع خارجی را تصویب کرد. بر اساس این اصلاحات شهروندان ۱۲۹ کشور از جمله ایران قادر به خرید و فروش ملک مسکونی، تجاری و زمین در ترکیه میباشند؛ اما امکان دریافت اقامت تنها با خرید ملک مسکونی امکان پذیر است. بنابراین با خرید ملک تجاری به هیچ عنوان امکان دریافت اقامت در ترکیه وجود ندارد.
در صورت خرید زمین هم در صورتی که خریدار تعهد ساخت مسکونی ظرف مدت دو سال بدهد امکان دریافت اقامت وجود دارد و در صورتی که شخص به تعهد خود عمل نکند، دولت اقدام به باز پس گیری با شرایط خودش، میکند.
در رابطه با زمین کشاورزی، در صورتی که در آن ساختی که مجوز مسکونی داشته دارد، وجود داشته باشد باز هم میتوان از طریق آن اقدام به دریافت اقامت ترکیه کرد.
ممنوعیت هایی که باید در رابطه با خرید املاک در ترکیه بدانید
اگر در حال اقدام برای خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت با خرید ملک در این کشور هستید، به خاطر بسپارید که برخی از ممنوعیت ها برای شما به عنوان یک خارجی وجود دارد. این محدودیت ها شامل موارد زیر هستند که در صورتی که از آنها بیخبر باشید ممکن است علاوه بر اینکه در مساله دریافت اقامت و خرید ملک شما در ترکیه به مشکل بر میخورید، مورد سواستفاده کلاهبرداران هم قرار بگیرید.
مساحت کل اموال غیرمنقول قابل خرید توسط شخص خارجی از ترکیه نباید بیش از ۳۰ هکتار باشد. رعایت این محدودیت حتی اگر قرار باشد از شهرهای مختلف خریداری شود الزامی است. در ضمن شخص خارجی در ترکیه مجاز به خرید اموال غیر منقول در یک منطقه، بیش از ۱۰ درصد کل مساحت منطقه نیست.
اگر در نزدیکی منطقه نظامی اقدام به خرید ملک میکنید باید از مقامات نظامی منطقه مجوز بگیرید، چرا که در صورت قرار گرفتن ملک مذکور در محدوده امنیتی، فروش به خارجی ها امکان پذیر نخواهد بود.
درباره خرید ملک در ترکیه بیشتر بدانید.
قانون عدم اعطای مجوز اقامت در مناطق اسنیورت و فاتیح استانبول
از دیگر قوانین ترکیه برای خارجی ها ، قانون عدم اعطای مجوز اقامت در مناطق اسنیورت و فاتیح استانبول است.
طبق ماده ۳۱ از قانون ۶۴۵۸ از تاریخ ۱۵ ژانویه ۲۰۲۱، در مناطق اسنیورت و فاتیح استانبول به اتباع خارجه اقامت داده نمیشود. ( به استثنای کسانی که در این مناطق اقدام به خرید ملک و دریافت اقامت کوتاه مدت از این طریق کرده اند و دانشجویانی که در دانشگاههای این مناطق مشغول به تحصیل هستند)
جدیدترین قانون اداره سند برای خارجیها
اما جدیدترین قانون از قوانین ترکیه در ارتباط با فروش ملک به خارجیها است. طبق این قانون خریدار (در صورتی که از اتباع خارجی باشد) موظف است معادل مبلغ کارشناسی شده ملک مورد نظر خود را که به لیر تعیین شده، در حساب بانکی دلار یا یوروی خود، مجددا به ارز لیر تبدیل کرده، و فیش چنج ارز را به اداره تاپو تحویل دهد. در غیر اینصورت، این معامله از نظر اداره تاپو غیر قابل انجام خواهد بود.
قانون کار در ترکیه
طبق قانون کار در ترکیه، خارجیهایی که در این کشور اقامت دارند (اگر هنوز شهروندی این کشور را دریافت نکرده اند) جهت اشتغال به کار، موظف به دریافت مجوز کارت (çalışma izini) هستند. برای دریافت این مجوز باید حداقل شش ماه از مجوز قانونی اقامتشان در این کشور گذشته باشد. در صورتی که دارای کارت مجوز کار در کشور ترکیه هستید، تا پایان تاریخ اعتبار آن، نیاز به دریافت کارت اقامت نخواهید داشت و کارت مجوز کار شما تا پایان تاریخ اعتبارش مجوز اقامت شما هم خواهد بود.
قانون بهمراه داشتن کارت شناسایی در ترکیه
از دیگر قوانین ترکیه، قانون بهمراه داشتن کارت شناساییست. طبق قانون این کشور، برای تمام افراد بالای پونزده سال اعم از خارجی و ترک، به همراه داشتن کارت شناسایی در ترکیه الزامیست و در صورت درخواست پلیس و عدم ارائه آن توسط شخص، پلیس اختیار دارد شخص را ۲۱۹ لیر جریمه کرده و در موارد مشکوک تا رفع شبهات حداقل بیست و چهار ساعت شخص مورد نظر را بازداشت کند.
قانون ثبت آدرس
قانون ثبت آدرس از دیگر قوانین ترکیه است که اهمال در آن شما را مشمول مجازات قانونی خواهد کرد؛ثبت آدرس محل سکونت در اداره اقامت، برای تمامی افراد مقیم در ترکیه اعم از شهروند و غیر شهروند اجرایی است ولی برای اتباع خارجی که هنوز شهروند نشده اند بدین صورت است: اتباع خارجی که محل سکونت خود را از استانی که مجوز اقامت خود را گرفته اند به استان دیگری انتقال می دهند ، باید حداکثر تا ۲۰ روز کاری جهت گرفتن مجوز اقامت جدید در استانی که به آن نقل مکان کرده اند درخواست ارائه بدهند . در این روند اگر نوع مجوز اقامت تغییر نمی کند همراه با صدور کارت اقامت جدید ، مجددا هزینه ای جهت مدت زمانی که هزینه آن پرداخت شده است دریافت نمی گردد .
اگر آدرس اقامتگاهی خود را در محدوده مرزهای استانی که در حال اقامت هستید به آدرس دیگری تغییر داده اید اطلاع رسانی در عرض ۲۰ روز کاری به اداره مهاجرت استان محل سکونت خود کافی خواهد بود . در این حالت مجوز اقامت جدید صادر نخواهد شد و به واسطه کارت اقامت موجود خود می توانید به اقامت خود را ادامه دهید.
قانون گواهینامه رانندگی
اگر با گواهینامه بین المللی در حال رانندگی در ترکیه هستید به این نکته توجه کنید. طبق قوانین ترکیه استفاده از هر نوع گواهینامه صادر شده خارج از ترکیه فقط تا شش ماه در ترکیه امکان پذیر است(صرفنظر از مدت اعتبار خود گواهینامه) و پس از آن در صورت اتفاقات احتمالی قاضی میتواند حکم عدم استفاده از بیمه اتوموبیل را صادر کند و یا حتی ممکن است توسط پلیس جریمه شوید.
اجباری بودن بیمه برای دریافت اقامت
درصورتی که قصد دریافت اقامت ترکیه را دارید باید بدانید که طبق قوانین ترکیه بیمه برای افراد ۱۸ تا ۶۵ سال در این کشور اجباری است و بدون آن نمی توانید اقامت این کشور را دریافت کنید.
عدم مراجعه به اداره اقامت در روز راندوو
چنانچه جهت دریافت و یا تمدید اقامت راندوو دارید و در تاریخ مقرر در اداره اقامت حاضر نشدید: اگر هنوز مدت زمان اقامت قانونی شما ادامه دارد، میتوانید مجددا راندوو بگیرید. در صورتی که مدت زمان اقامت شما به پایان رسیده است و برای اولین بار است که درخواست مجوز اقامت کرده اید، شما نقض ویزا کرده و مشمول پرداخت جریمه خواهید شد، و در صورتی که درخواست تمدید اقامت کرده اید شما نقض مجوز اقامت کرده اید و طبق نظر اداره اقامت برای شما تصمیم گیری میشود.
در پایان مقاله قوانین ترکیه DelRey به شما توصیه میکنیم همواره پیگیر مسائل قانونی مورد نیازتان در کشور ترکیه باشید و حتی الامکان اطلاعات مورد نیاز خود را از منابع آگاه دریافت کنید.
تیم DelRey با جمع آوری و ارائه اطلاعات به روز و مورد نیاز شما در کشور ترکیه در تلاش برای آگاهی هرچه بیشتر و آسودگی خاطر شماست.
خدمات تخصصی DelRey ارائه مشاوره رایگان به شما در زمینه های:
اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه با خرید ملک
انجام امور اقامت کشور ترکیه
خرید ملک در ترکیه
سوالات متداول
دانشجویان کارشناسی ارشد و دکترا در حین تحصیل، و دانشجویان مقطع کاردانی و کارشناسی پس از اتمام سال اول تحصیل در ترکیه با دریافت مجوز کار، مجاز به اشتغال به کار خواهند بود.
با مراجعه به کنسولگری ترکیه در کشور خود، برای ویزای فوق العاده (مشروح) درخواست دهید.
بله، مهلت ۳۰ روزه تکمیل مدارک به شما داده میشود ولی در صورت عدم تکمیل مدارک در این فرصت، درخواست شما بررسی نخواهد شد.
